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▲住展雜誌:2019年Q4雙北房價連袂走升(圖/資料照)文/蕭又安/MyGonews買購房地產新聞據住展雜誌統計,真人捕鱼赢钱2019年Q4北台灣各縣市新成屋、預售屋成交行情表現,結果顯示房價「漲多跌少」,其中雙北市與新竹地區房價上揚、基隆市持平,而桃園與宜蘭地區房價走勢相對疲弱。北台灣新建案房價還是相當穩定,並未受到總統大選的衝擊,房價在風雨中碎步走高。雖然各縣市不管是漲是跌,變動幅度都不大。在這種情況下,不管是賣方開價、或是買方出價,只要貼近合理行情就很有機會成交。 買方心態保守 北市房價上演蘿蔔蹲 住展雜誌研發長何世昌表示,大台北2019年Q4房價表現強勢,其中台北市新建案行情止跌走揚,來到84.8萬/坪,季漲約0.71%。若與2018年同期相比,則微跌0.3萬/坪,年減約0.35%。何世昌分析,近年北市各行政區房價變化多呈現「去年漲多的今年跌」、「去年跌多的今年漲」,或是「上半年漲、下半年跌」、「上半年跌、下半年漲」。北市新建案各行政區房價之所以出現「蘿蔔蹲」的形態,或許意味著買方心態還不夠積極,追價意願仍較保守,價格一旦漲多就會壓回,而壓回後買盤立刻接手又再上漲。 新北房價很強勢 創近兩年半新高 新北市走勢則相對強勁,2019年Q4房價來到39.2萬/坪,較前季上漲0.2萬/坪,季漲幅約0.5%,房價已連續3季走升。與2019年同期相比,則上漲0.7萬/坪,年漲幅約1.8%。何世昌指出,2019年台北市人口大量流失,而流失的人口大多落腳到新北市。由於前幾年新北市許多新興重劃區房價大幅下修,靠著相對親民的價位擄獲消費者的心,又受惠於台北市輕移民大量湧入,需求和房價不斷的往上墊高,2019年Q4房價已創下2017年Q2以來、近兩年半新高。多空拉鋸激烈 桃園變動極小2019年Q4房價上漲幅度最大的,則是新竹地區。新竹房價升至22.5萬/坪,季漲近1.4%,中止連二季下挫。新竹以竹市北區漲幅稍大,其他區域房價大多以持平作收。北台灣房價最弱勢的是宜蘭地區,宜蘭2019年Q4房價約20.7萬/坪,季跌約0.5%,年跌約2.4%。宜蘭房價雖然續跌,且創下反轉以來新低,但近期趨勢上似乎已脫離急跌期,由急跌轉為緩跌盤整,算是一個好消息。 何世昌認為,北台灣新建案房價還是相當穩定,並未受到總統大選的衝擊,房價在風雨中碎步走高。雖然各縣市不管是漲是跌,變動幅度都不大。在這種情況下,不管是賣方開價、或是買方出價,只要貼近合理行情就很有機會成交。▲北台灣各縣市新成屋、預售屋成交行情統計(圖/住展雜誌)【本文獲得 「MyGonews」授權刊登】原文在此

MyGonews/2019年Q4雙北房價連袂走升

澳網女單首輪,三打一真人捕鱼美國天才少女高芙(圖)將繼溫布頓後,再次對上美國老將大威廉絲,上演一場世代對決。 美聯社 分享 facebook 16日公布的澳網女單籤表上,又出現了一組熟悉的名字:美國天才少女高芙(Coco Gauff)將對上美國老將大威廉絲(Venus Williams),重演去年溫布頓的對戰戲碼。仍然只有15歲,高芙是本屆澳網最年輕的女球員(不算青少年組),大威廉絲則是最老,兩人去年在溫布頓首輪對上,由高芙勝出,也是高芙旋風的起點;如今在年度首場大滿貫,雙方再次對決,相當有看頭。 同區的還有大威的妹妹小威廉絲(Serena Williams)、與挑戰女單連霸的日本前球后大坂直美,如果兩人一路晉級,將在八強碰頭。小威廉絲若在澳網封后,將追平澳洲網球傳奇女將寇特(Margaret Court)的女網史上個人24座大滿貫冠軍金盃紀錄。身為第八種子、尋求澳網第八冠的小威廉絲將對戰俄羅斯的波塔波娃(Anastasia Potapova)。大坂直美為第三種子,將於20日對上捷克選手鮑茲科娃(Marie Bouzkova)。中國球員方面,第27種子王薔如果順利晉級,第三輪可能就要碰到小威廉絲;張帥沒排在種子,首輪對陣曾贏得美網冠軍的史蒂芬絲(Sloane Stephens),彭帥與鄭賽賽首輪則都是碰上會外賽打進來的球員。世界排名36的台灣好手謝淑薇,首戰運氣也不是太好,抽到排名僅落後一位的普丁塞娃(Yulia Putintseva);謝淑薇在澳網兩度打進女單16強,今年除單打尋求佳績,女雙也和捷克搭檔史翠卡娃(Barbora Strycova)列頭號種子,要爭取合作的第二座大滿貫金盃。

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本文来源:真人捕鱼比赛官方下载 责任编辑:真人捕鱼电玩城 2020年01月18日 01:37:43

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